Некоторые россияне, пытаясь как можно быстрее погасить ипотеку, совершают примитивные ошибки при внесении платежей. В результате загоняют себя в еще большие долги. Что это за ошибки и как их избежать, порталу «Прайм» рассказала эксперт «Моифинансы.ру» Ольга Дайнеко.
«Самая распространенная ошибка – когда заемщики, внося сумму на досрочное погашение, забывают про текущий платеж. В итоге списывается только он, а остаток останется на кредитном счете. Если забыть про текущий платеж на следующий месяц, и на счете не хватит денег для его погашения, образуется просрочка и, как следствие, штрафные санкции», – поясняет Дайнеко.
Вторая ошибка – люди забывают уведомлять банк о досрочном погашении.
«В заявлении, которое можно подать онлайн, обязательно нужно указать, какую часть платежа надо направить на погашение основного долга, а какую – на проценты», – подчеркивает эксперт.
Она также советует вносить платежи только в оговоренные договором даты, иначе можно ошибиться с начисленными процентами.
«Перед полным досрочным погашением ипотеки надо предварительно запросить сумму в банке, чтобы не просчитаться в начисленных процентах. Перед частичным досрочным погашением – уточнить свои договорные условия (срок уведомления кредитора, дату списания средств, начисление и перерасчет процентов) и выбрать уменьшение срока кредитования или уменьшение суммы ежемесячного платежа.
И не забывайте, что некоторые банки устанавливают минимальную планку для «досрочки» (например, не менее 30 процентов от суммы ежемесячного платежа). Это прописано в договоре, который нужно внимательно читать при подписании», – добавляет Дайнеко.
Хочешь больше интересных новостей? Подписывайся на канал GoBro!