Когда арендатор сталкивается с ситуацией, в которой собственник жилья хочет выселить его без видимых причин, существует ряд мер, способных помочь обезопасить себя от таких рисков. Адвокат Андрей Бурилов предоставил следующие рекомендации:
-
Заключение договора в письменной форме. Это обеспечит доказуемость условий аренды.
-
Регистрация договора. Если договор предусматривает аренду на срок более года, то его регистрация является обязательной. Однако многие арендодатели предпочитают заключать договоры сроком на 11 месяцев, чтобы избежать этой процедуры.
«В документе нужно прописать суммы платежа и депозита, если он вносится. При досрочном расторжении договора депозит обязаны будут вернуть.
Также нужно указать, за какой срок арендодатель обязан уведомить арендатора о расторжении договора. Если это происходит досрочно по инициативе собственника, можно предусмотреть размер компенсации, которую он выплатит арендатору», – пояснил адвокат.
Соблюдение этих мер поможет арендатору защитить свои права и повысить степень надежности арендного соглашения.
Хочешь больше интересных новостей? Подписывайся на канал GoBro!