Банк России принял сегодня важное решение, которое коснется тех россиян, кто собирался взять ипотеку. В частности, уже c 30 мая регулятор ограничит рискованные ипотечные программы с экстремально низкими ставками. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу ЦБ.
Речь идет об ипотечных кредитах, полная стоимость которых существенно ниже рыночного уровня. С 30 мая 2023 года банки заставят формировать дополнительные резервы по таким ссудам (с околонулевыми ставками, – примечание автора), выданным после 15 марта 2023 года.
«В последнее время распространение получила так называемая «ипотека от застройщика» с экстремально низкими нерыночными ставками вплоть до 0,1%, которые достигаются за счет завышения цены приобретаемой квартиры на 20-30%. Эту разницу застройщик затем в виде комиссии платит банку для компенсации его выпадающих доходов. Такие программы несут риски для заемщиков, банков, а также искажают общую статистику, что в итоге мешает принятию взвешенных решений всеми участниками. Регулирование Банка России будет ограничивать распространение таких схем и способствовать снижению рисков», – отмечают в Центробанке.
Регулятор подчеркнул, что у банков и без таких схем остается достаточно возможностей для рыночного снижения ставок.
Хочешь больше позитива и интересных новостей? Подписывайся на канал GoBro!