В России увеличивается число риелторов-мошенников, которые обманывают клиентов при продаже недвижимости. Юрист и психолог София Болховитина рассказала сайту Lenta.Ru, что в адвокатской среде уже даже появился свой термин – «паршивый риелтор».
Эти аферисты используют все, чтобы убедить собственника жилья продать объект по невыгодной для него стоимости. Затем они делают неприлично большую надбавку и продают недвижимость покупателям, которые также являются жертвами манипуляций.
«Эти лжериелторы выдают людям ложные прогнозы, в которые вплетают политику, курс валют и даже цены на нефть, – рассказывает юрист. – Зачастую они просто пользуются трудной ситуацией у людей».
Специалист дала советы, как не попасться в сети «паршивых риелторов».
«Вас должны насторожить заявления в духе – «У нас наиболее выгодные условия и ценовая политика вас приятно удивит», «Я представитель собственника», а также возможность дистанционного заключения договора. Будьте осторожнее, если риелтор явно навязывает вам свои условия и старается торопить», – приводит источник слова Болховитиной.
При малейших подозрениях на аферу юрист советует обращаться за консультацией к адвокату.
«Напоминаю, что у агентства по недвижимости должны быть такие учредительные документы, как свидетельство о регистрации ООО, устав ООО, свидетельство о постановке на налоговый учет.
А у риелтора – доверенность от агентства недвижимости на выполнение определенных действий от лица компании с указанием перечня полномочий: подписание агентского договора, ООО, срок доверенности, синяя печать», – подчеркивает эксперт.
Не торопитесь с покупкой, не верьте заявления, мол, надо срочно брать или уже есть другие покупатели… Были случаи, когда продают даже арендованные квартиры по поддельным документам.
Обманутому человеку юрист посоветовала сразу обращаться с заявлением в правоохранительные органы или прокуратуру.
Больше интересных фото и видео – в Telegram-канале GoBro!
Telegram -канал «А теперь внимание!» — новости, которые мы заслужили.