Руководитель агентства разработки бизнес-стратегий «Экспонента» Виктория Добровольская рассказала, что очень низкие ставки по ипотеке, например до 0,01 %, не дадут сэкономить деньги. Об этом пишет Lenta.ru.
Как отмечает эксперт, брать ипотеку по заниженной ставке – это большие риски. Подобные предложения уже включают в себя ненужные услуги.
Центробанк ранее заявлял: почти нулевые ставки получаются из-за того, что завышают цену недвижимости на величину комиссии (до 20–30%), которую потом застройщик платит банку для компенсации выпадающих доходов.
ЦБ также выделил еще две причины, по которым не стоит оформлять «сниженную» ипотеку. Реинвестирование комиссии, которую банк получил от застройщика, и применение субсидированной ставки от государства: такие продукты зачастую комбинируются с госпрограммами.
Ипотека с низкой ставкой кажется покупателям жилья выгодной, так как ежемесячный платеж якобы снижен. В итоге получается, что цена на недвижимость излишне завышена.
Также у людей могут возникнуть проблемы при продаже недвижимости, потому что полученных денег не хватит для погашения кредита.
Спорт, красивые автомобили и, разумеется, котики – на Telegram-канале GoBro!
Что советует Мясников? Куда пропал Милохин? Что сегодня в твоем гороскопе? Ты узнаешь первым в Telegram-канале «А теперь внимание!».